Có nên đầu tư Bất động sản tại Yên Thủy – Hòa Bình?

Hòa Bình sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây của thủ đô Hà Nội, là tâm điểm giao thương hàng hóa giữa Hà Nội với các tỉnh Tây Bắc. Đồng thời, Hòa Bình còn sở hữu nhiều lợi thế lớn để phát triển du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái vùng ven thủ đô.

Do đó, Hòa Bình đang được Chính phủ quan tâm đầu tư mạnh mẽ để hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông. Trọng điểm phải kể tới các dự án đầu tư mở rộng đường cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình kết nối liền mạnh khu vực Tây Bắc, Hòa Bình, Hà Nội. Ngoài ra, dự án liên kết vùng Hòa Bình – Hà Nội và cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu cũng được thúc đẩy mạnh. Cùng đó là triển khai đẩy nhanh tiến độ hệ thống mạng lưới giao thông như: Tuyến đường tỉnh 435, 433, 438, đường liên huyện Lạc Sơn – Tân Lạc, đường nối TP Hòa Bình – Kim Bôi, đường Hồ Chí Minh – vành đai 5 Hà Nội,…

Với những thế mạnh và nội lực tiềm tàng, ngày càng có nhiều những “đại gia” BĐS lựa chọn Hòa Bình là điểm dừng chân mới như: VinGroup, FLC Group, Phú Mỹ Hưng, T&T, Geleximco, Sao Vàng,…

Song hành cùng định hướng phát triển của tỉnh Hòa Bình, huyện Yên Thủy đứng trước cơ hội phát triển mạnh mẽ trong giai đoạn 2020 – 2025 nhờ Yên Thủy tiếp giáp với các địa phương đang phát triển mạnh như Hà Nội, Ninh Bình, Thanh Hóa. Đặc biệt, Yên Thủy là huyện duy nhất của tỉnh Hòa Bình tiếp giáp với vùng lãnh thổ Tây Bắc – Đồng bằng sông Hồng và bắc Trung bộ (vùng kinh tế có dân số đông, lực lượng lao động, khoa học kỹ thuật, tài chính, khả năng đầu tư lớn)

Nhận thức rõ những tiềm năng thuận lợi có thể khai thác phục vụ phát triển kinh tế – xã hội, Yên Thủy đang được đầu tư mạnh mẽ hạ tầng giao thông. Nổi bật là dự án nâng cấp mở rộng tuyến đường Hồ Chí Minh – Vành đai 5 Hà Nội (Cao tốc 02); Dự án nâng cấp, cải tạo đường Quốc lộ 12B đoạn qua huyện Yên Thủy, tỉnh Hòa Bình, với tổng mức đầu tư 2.168 tỷ đồng mặt đường rộng 12m với 2 làn xe cơ giới, đây là tuyến đường chính của tỉnh Hòa Bình, đóng vai trò quan trọng trong lưu thông và giao thương vùng, là tuyến kết nối đường Hồ Chí Minh đi các tỉnh thuộc vùng Thủ đô Hà Nội thông qua đường Vành đai 5 theo quy hoạch, các tỉnh miền Trung qua địa bàn tỉnh Thanh Hóa và kết nối tuyến Quốc lộ 37C với các tuyến Quốc lộ 10 – 37B – 38B, cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình và Nam Định.   

Ngày 20/12/2023 Thủ tướng Chính phủ ra Quyết định 1648/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch tỉnh Hòa Bình thời kỳ 2021 – 2030,tầm nhìn đến năm 2050. Trong đó, Huyện Yên Thủy Là vùng phát triển công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp chuyên canh, lâm nghiệp gắn với du lịch, kết nối thuận tiện với hành lang kinh tế quốc gia quan trọng như đường CT.02, QL.12B.

Khu công nghiệp Lạc Thịnh thuộc huyện Yên Thủy là 1 trong 8 KCN của tỉnh Hòa Bình được chú trọng phát triển. Tháng 2/2023, Thủ tướng nhấn mạnh quyết định quy hoạch phần đất rộng 1.500ha cho 8 KCN, đề nghị mở rộng KCN Lạc Thịnh lên khoảng 1.000ha.  KCN Lạc Thịnh chính là yếu tố góp phần phát triển đô thị, dịch vụ, nâng cao tỷ lệ đô thị hóa của huyện Yên Thủy. Cùng với đó KCN hút hàng ngàn kỹ sư – công nhân tụ hội về đây làm việc.

Hiện tại Yên Thủy đang tập trung xây dựng dự án nhà máy xi măng Xuân Sơn, rộng 40ha với tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng. Dự kiến bước sang quý IV/2024 sẽ đi vào hoạt động. Đây cũng là một trong những dự án trọng điểm được tỉnh đang được đẩy nhanh tiến độ thi công. 

Dự án Đầu tư xây dựng chợ Hàng Trạm cũng đã được khởi động vào cuối năm 2021, vốn đầu tư lên đến 7,2 tỷ đồng, dự kiến bước sang quý III/2025 chợ sẽ đi vào hoạt động.

Huyện Yên Thủy đang đẩy mạnh phát triển các điểm du lịch tâm linh, khu du lịch mỏ nước nước khoáng nóng, khu du lịch sinh thái hang – động… Kể cả các tua, tuyến du lịch Hà Nội – Yên Thủy – vườn quốc gia Cúc Phương qua trục đường qua trục đường QL12B.  

Theo phương án phát triển sân golf, giai đoạn 2021 – 2030, huyện Yên Thủy sẽ bổ sung quy hoạch quần thể du lịch, nghỉ dưỡng và sân golf (1 sân 36 hố) tại xã hữu lợi và thị trấn Hàng Trạm với tổng diện tích 140 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 828 tỷ đồng. 

Lợi thế về vị trí địa lý, cảnh quan thiên nhiên ưu đãi phát triển du lịch, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, quỹ đất rộng phát triển công nghiệp, chính sách thu hút đầu tư cởi mở, Yên Thủy dần khẳng định vị thế là 1 trong những thị trường màu mỡ thu hút giới đầu tư khi giá BĐS nơi đây còn đang là “vùng trũng”.

 

Bài viết liên quan